Menú
Nos encargamos del proceso de obtención de cualquier tipo de licencia de obras en Barcelona, garantizando que el proyecto cumpla con todas las normas y regulaciones de construcción, presentando los planos y documentación técnica requeridos, previamente diseñados conjuntamente con el cliente según sus necesidades y realizando las inspecciones y certificaciones necesarias para asegurar que la construcción se lleve a cabo de manera segura y eficiente.
Desde pequeñas reformas interiores hasta proyectos integrales de construcción o rehabilitación, te acompañamos en cada paso para que las obras de tu local, vivienda o nave se realicen con todas las garantías técnicas y legales.
La licencia de obras es la autorización municipal que te permite ejecutar trabajos de construcción, reforma o rehabilitación. Dependiendo del alcance de las actuaciones, el Ayuntamiento de Barcelona (y los de su área metropolitana) distingue entre:
Obras mayores: implican modificaciones estructurales, ampliaciones, cambios de uso, obras de nueva planta o rehabilitaciones integrales. Requieren un proyecto técnico completo firmado por un arquitecto o ingeniero colegiado, y la dirección de obra correspondiente.
Obras menores: son reformas simples que no afectan la estructura (pintura, pavimentos, divisiones ligeras, carpintería, instalaciones interiores, etc.). Generalmente se tramitan mediante comunicación previa o licencia simplificada, acompañadas de memoria técnica y planos básicos.
En ambos casos, nuestra oficina técnica de ingeniería se ocupa de estudiar tu caso, preparar la documentación adecuada y presentar el expediente en el ayuntamiento correspondiente para conseguir tu licencia en el menor tiempo posible.
Antes de iniciar cualquier obra, analizamos el tipo de intervención y su viabilidad urbanística. Comprobamos el planeamiento vigente, la compatibilidad de usos, la normativa de accesibilidad y los requisitos técnicos que debe cumplir el proyecto.
Nuestros arquitectos en Badalona y técnicos especialistas elaboran la documentación necesaria: planos, memorias, presupuestos, mediciones, cálculos de estructuras e instalaciones, certificados y fichas técnicas. Todo se diseña conjuntamente contigo, adaptándonos a tus necesidades, presupuesto y plazos.
Presentamos la solicitud ante el ayuntamiento correspondiente (Barcelona, Badalona u otros municipios cercanos) y realizamos el seguimiento del expediente hasta la concesión de la licencia. También gestionamos posibles requerimientos o subsanaciones.
Durante la ejecución, nuestros técnicos se encargan de supervisar la obra, verificar el cumplimiento del proyecto y emitir los certificados finales de dirección, final de obra y cumplimiento de normativa.
Más de 25 años de experiencia en ingeniería, arquitectura y legalización de obras y actividades.
Equipo multidisciplinar formado por arquitectos, ingenieros y técnicos especializados.
Atención personalizada desde la primera consulta hasta la obtención de la licencia.
Conocimiento local y técnico de las ordenanzas municipales de Badalona, Barcelona y su área metropolitana.
Tramitación integral: nos encargamos de todo, evitando errores y retrasos.
Transparencia y confianza: presupuesto claro, sin sorpresas.
Somos una oficina técnica de ingeniería en Badalona que entiende que cada proyecto es único. Por eso adaptamos nuestro servicio para que consigas tu licencia de obras Barcelona con la máxima eficacia y tranquilidad.
Realizamos proyectos de reforma, redistribución de espacios, adecuación de locales comerciales y oficinas, cambios de uso o actualización de instalaciones.
Redactamos proyectos de rehabilitación de fachadas, cubiertas o elementos estructurales, así como proyectos de mejora de eficiencia energética y adaptación a normativa actual.
Si vas a construir un edificio, ampliar una nave o realizar un proyecto de nueva planta, elaboramos el proyecto completo de obra, estructura e instalaciones, gestionando su aprobación ante el ayuntamiento y las entidades competentes.
Para tramitar la licencia de obras Barcelona, se requiere presentar la siguiente documentación (que nosotros preparamos y firmamos por ti):
Proyecto técnico completo o memoria técnica descriptiva.
Planos de situación, estado actual y reforma/propuesta.
Presupuesto detallado y mediciones.
Certificados de cumplimiento de normativa de seguridad y accesibilidad.
Justificante de pago de tasas y tributos municipales.
En obras mayores: nombramiento de arquitecto y arquitecto técnico (dirección de obra y de ejecución).
Somos un equipo de arquitectos en Badalona con experiencia técnica y una visión práctica. No solo diseñamos, sino que también planificamos, gestionamos y dirigimos cada fase del proceso constructivo.
Nuestra labor va más allá del papel: te asesoramos en materiales, normativa, eficiencia energética y soluciones técnicas para optimizar el presupuesto y cumplir con las exigencias municipales.
Trabajamos tanto con particulares como con empresas, promotoras, comunidades de propietarios o administradores de fincas que necesitan asistencia técnica en proyectos de construcción o rehabilitación.
No. Toda obra requiere autorización o comunicación previa. Iniciar una obra sin licencia puede implicar sanciones o la paralización del proyecto.
Nosotros gestionamos las subsanaciones necesarias y mantenemos la comunicación directa con el técnico municipal hasta la resolución definitiva.
En las obras mayores, la dirección facultativa (arquitecto y aparejador/ingeniero técnico) es obligatoria. En obras menores, la dirección puede no ser necesaria, aunque recomendamos supervisión técnica para garantizar la calidad y seguridad.