Proyectos de arquitectura en Badalona
Servicios
Proyectos de arquitectura
En las obras en viviendas (nueva construcción, reforma, cambio de uso o cédulas de habitabilidad) formamos un equipo de trabajo con alguno de los 3 gabinetes de arquitectos en Badalona con los que colaboramos, para diseñar y dirigir conjuntamente los trabajos.
Nuestro objetivo es convertir tus ideas en espacios reales, sostenibles, seguros y funcionales, cumpliendo toda la normativa vigente y garantizando un proceso transparente desde la fase inicial hasta la finalización de la obra.
Servicios de arquitectura en Badalona
Proyectos de nueva construcción
Diseñamos y gestionamos proyectos de viviendas unifamiliares, plurifamiliares, edificios residenciales, naves industriales y locales comerciales.
Cada proyecto se adapta al terreno, al entorno urbano y a las necesidades del cliente, buscando un equilibrio entre estética, funcionalidad y eficiencia energética.
Nuestros arquitectos en Badalona colaboran estrechamente con nuestro equipo técnico para integrar desde el inicio todos los aspectos constructivos, instalaciones, estructura y normativa, garantizando una ejecución sin imprevistos.
Reformas y rehabilitaciones integrales
En Furones realizamos proyectos de reforma, rehabilitación y ampliación de viviendas, locales y edificios.
Analizamos el estado actual de la construcción, detectamos patologías estructurales o funcionales y diseñamos soluciones para mejorar el confort, la accesibilidad y el rendimiento energético.
Ofrecemos un servicio completo que incluye:
Levantamiento del estado actual y diagnóstico técnico, rediseño de espacios y distribución interior, proyecto técnico y documentación gráfica. tramitación de licencias y permisos municipales. Dirección de obra y certificaciones finales.
El objetivo de nuestros arquitectos en Badalona es que tu edificio recupere su valor arquitectónico y cumpla con las exigencias de seguridad, confort y eficiencia que marca la normativa actual.
Cambios de uso y legalización de edificaciones
Si necesitas transformar un local en vivienda, una nave en oficina o legalizar una construcción existente, nuestro equipo se encarga de todo el proceso técnico y administrativo.
Como oficina técnica ingeniería, elaboramos la documentación completa: proyecto de cambio de uso, planos, memorias justificativas, certificaciones energéticas, informes de cumplimiento de normativa y gestión ante el Ayuntamiento correspondiente.
Nos aseguramos de que la nueva actividad o uso cumpla con las ordenanzas urbanísticas y de edificación, evitando retrasos y subsanaciones innecesarias.
Cédulas de habitabilidad y certificados técnicos
Redactamos y gestionamos la cédula de habitabilidad y otros certificados técnicos necesarios para la compraventa, alquiler o rehabilitación de inmuebles.
Realizamos inspecciones in situ, verificamos el cumplimiento de los requisitos mínimos de habitabilidad y elaboramos los informes para su tramitación ante la Generalitat de Catalunya.
Además, emitimos certificados de eficiencia energética, informes de evaluación de edificios (IEE) y certificados de solidez estructural cuando es necesario.
Proceso de trabajo de nuestros arquitectos en Badalona
1. Estudio inicial y anteproyecto
Analizamos la viabilidad urbanística y técnica del proyecto, estudiamos el solar o el inmueble existente y elaboramos un anteproyecto que refleje las necesidades del cliente.
2. Elaboración del proyecto
Desarrollamos la documentación técnica y gráfica necesaria para la solicitud de la licencia de obras, incluyendo planos, memorias, cálculos, presupuesto y cumplimiento normativo.
3. Tramitación de licencias y permisos
Nos ocupamos de la presentación del expediente ante el Ayuntamiento de Badalona o el municipio correspondiente, gestionando los trámites administrativos hasta su aprobación.
4. Dirección de obra y control técnico
Supervisamos la ejecución de la obra, asegurando que se cumpla el proyecto aprobado, los plazos y las medidas de seguridad y calidad. Emitimos los certificados de dirección y final de obra correspondientes.
5. Entrega final y documentación técnica
Una vez finalizada la obra, entregamos toda la documentación técnica legalizada y te acompañamos en los últimos trámites, como la obtención de la cédula de habitabilidad o el alta de suministros.
Preguntas frecuentes
Sí. En la mayoría de los casos, cualquier intervención estructural o que modifique la distribución interior requiere la firma de un arquitecto en Badalona y la correspondiente licencia de obras.
Sí, pero es necesario un proyecto técnico completo que justifique el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad, ventilación, iluminación y accesibilidad exigidas por la normativa. Nosotros gestionamos todo el proceso.
Sí. Nuestra oficina técnica ingeniería desarrolla los proyectos de instalaciones, gestiona las licencias y realiza la dirección técnica de la obra, asegurando una ejecución conforme al proyecto aprobado.